Boligmarkedet har været en “varm kartoffel” i den offentlige debat i lang tid efterhånden. Især for dem, der ønsker at bosatte sig i større byer eller populære boligområder, da de skal have mange penge op af lommen for at få boligdrømmen til at gå i opfyldelse.
I denne artikel ser vi nærmere på boligmarkedet, og hvordan det forventes at blive i 2022.
Indholdsfortegnelse:
Boligmarkedet og Corona pandemien
Boligmarkedet peakede i første kvartal af 2021, hvor der ifølge Danmarks Statistik blev foretaget det højeste antal af bolighandler for et kvartal siden 1992. I samme periode steg priserne på boliger mere, end vi har set i 15 år. Mange eksperter peger på en sammenhæng mellem den stigende efterspørgsel på boliger og Corona pandemien. Det skyldes, at der i de nedlukninger, vi oplevede i Danmark, pludselig var et øget fokus på at blive hjemme, og udsigterne til mere normale tider var lange.
Derfor blev det også en periode, hvor mange ønskede en bedre bolig. Vi så også en stigning i renoveringer af hjemmet, hvilket formentlig tilhører samme tendens. Boligen skulle udskiftes eller fornyes, så det var mere bekvemt at være så meget hjemme.
Boligmarkedet har som nævnt peaket, hvilket altså også betyder, at udviklingen er vendt en smule og går mod en gradvist aftagende vækst. Det gælder både antallet af handler, men vi ser også flere få afslag i prisen, ligesom priserne ikke stiger på samme måde som før.
Hos Nykredit skriver de desuden, at der også forventes at være stigende renter næste år. De stiger fra lave niveauer, men kan stadig have en samlet effekt på boligmarkedet. Når låneomkostningerne stiger, så har folk ikke råd til at betale det samme for boligerne, og så vil priserne falde.
Præcis som med det normale boligmarked, så er det danske sommerhusmarkedet også på vej mod mere normale tider. Her kan vi også se et markedet, der var stærkt påvirket af Corona pandemien, da danskerne ønskede et sted at søge hen og holde ferie, når nu udenlandsrejser ikke var en mulighed. Mange har formentlig også set køb af sommerhus som en god investering, da der under pandemien var stor efterspørgsel på at leje sommerhuse.
Priserne for sommerhuse er igen på vej ned, og hos Nykredit forventer de, at sommerhuspriserne i 2022 vil falde 2,7 pct. på landsplan.
(kilde: Nykredit)
Selvom boligmarkedet ser ud til at stabilisere sig en smule, så kan det stadig være en svær opgave at være på boligjagt. Der er nemlig rekord få boliger til salg i øjeblikket, det gælder især huse. Mængden af huse til salg er ikke set lavere siden 2010.
Få huse til salg kunne normalt betyde, at boligmarkedet er ved at løbe løbsk igen. Men i Jyske Bank mener de, at tilstandene ændrer sig i løbet af efteråret, hvor der formentlig er flere mennesker, der ønsker at sælge, end hvad tilfældet er lige nu. De kolde og våde måneder er nemlig typiske lavsæson måneder for at sælge boliger.
I Jyske Bank tror de dog fortsat på, at priserne vil komme til at stige en smule, da dansk økonomi er i opsving, og der er høj beskæftigelse. Det vil ikke blive i nærheden af de stigninger vi har oplevede i 2020 og 2021.
(Kilde: jyskebank.dk)
Mange kigger med spænding på boligmarkedet og håber, at de også kan få en fod indenfor på boligmarkedet. Men det er de færreste, som kan finansiere en bolig uden at få hjælp til bioligfinansieringen. Derfor er mange også på udkig efter det bedste boliglån.
Du tror måske, at det første lån er det bedste, men faktisk kan det være en fordel at undersøge, hvad andre banker kan tilbyde dig. Det kan virke som en langsomlig process at indhente tilbud fra hver enkelt bank, men det behøver det ikke at være. Vi Mybanker, som er Danmarks største bankportal, kan du hurtigt og nemt indhente tilbud fra flere forskellige banker via blot én ansøgning. Mybanker er en del af Lendo Group og sammen arbejder begge virksomheder på at hjælpe alle deres brugere med at finde det bedste lån.
Du skal blot fortælle os lidt om din økonomi og dine behov og ønsker til lånet, så indhenter vi tilbud på boliglån fra flere forskellige banker.
Alle tilbud er uforpligtende, og derfor kan du altid sige nej til de boliglån og realkreditlån som du får tilbudt vi Mybanker.
Boligmarkedet har været en “varm kartoffel” i den offentlige debat i lang tid efterhånden. Især for dem, der ønsker at bosatte sig i større byer eller populære boligområder, da de skal have mange penge op af lommen for at få boligdrømmen til at gå i opfyldelse.
I denne artikel ser vi nærmere på boligmarkedet, og hvordan det forventes at blive i 2022.
Indholdsfortegnelse:
Boligmarkedet og Corona pandemien
Boligmarkedet peakede i første kvartal af 2021, hvor der ifølge Danmarks Statistik blev foretaget det højeste antal af bolighandler for et kvartal siden 1992. I samme periode steg priserne på boliger mere, end vi har set i 15 år. Mange eksperter peger på en sammenhæng mellem den stigende efterspørgsel på boliger og Corona pandemien. Det skyldes, at der i de nedlukninger, vi oplevede i Danmark, pludselig var et øget fokus på at blive hjemme, og udsigterne til mere normale tider var lange.
Derfor blev det også en periode, hvor mange ønskede en bedre bolig. Vi så også en stigning i renoveringer af hjemmet, hvilket formentlig tilhører samme tendens. Boligen skulle udskiftes eller fornyes, så det var mere bekvemt at være så meget hjemme.
Boligmarkedet har som nævnt peaket, hvilket altså også betyder, at udviklingen er vendt en smule og går mod en gradvist aftagende vækst. Det gælder både antallet af handler, men vi ser også flere få afslag i prisen, ligesom priserne ikke stiger på samme måde som før.
Hos Nykredit skriver de desuden, at der også forventes at være stigende renter næste år. De stiger fra lave niveauer, men kan stadig have en samlet effekt på boligmarkedet. Når låneomkostningerne stiger, så har folk ikke råd til at betale det samme for boligerne, og så vil priserne falde.
Præcis som med det normale boligmarked, så er det danske sommerhusmarkedet også på vej mod mere normale tider. Her kan vi også se et markedet, der var stærkt påvirket af Corona pandemien, da danskerne ønskede et sted at søge hen og holde ferie, når nu udenlandsrejser ikke var en mulighed. Mange har formentlig også set køb af sommerhus som en god investering, da der under pandemien var stor efterspørgsel på at leje sommerhuse.
Priserne for sommerhuse er igen på vej ned, og hos Nykredit forventer de, at sommerhuspriserne i 2022 vil falde 2,7 pct. på landsplan.
(kilde: Nykredit)
Selvom boligmarkedet ser ud til at stabilisere sig en smule, så kan det stadig være en svær opgave at være på boligjagt. Der er nemlig rekord få boliger til salg i øjeblikket, det gælder især huse. Mængden af huse til salg er ikke set lavere siden 2010.
Få huse til salg kunne normalt betyde, at boligmarkedet er ved at løbe løbsk igen. Men i Jyske Bank mener de, at tilstandene ændrer sig i løbet af efteråret, hvor der formentlig er flere mennesker, der ønsker at sælge, end hvad tilfældet er lige nu. De kolde og våde måneder er nemlig typiske lavsæson måneder for at sælge boliger.
I Jyske Bank tror de dog fortsat på, at priserne vil komme til at stige en smule, da dansk økonomi er i opsving, og der er høj beskæftigelse. Det vil ikke blive i nærheden af de stigninger vi har oplevede i 2020 og 2021.
(Kilde: jyskebank.dk)
Mange kigger med spænding på boligmarkedet og håber, at de også kan få en fod indenfor på boligmarkedet. Men det er de færreste, som kan finansiere en bolig uden at få hjælp til bioligfinansieringen. Derfor er mange også på udkig efter det bedste boliglån.
Du tror måske, at det første lån er det bedste, men faktisk kan det være en fordel at undersøge, hvad andre banker kan tilbyde dig. Det kan virke som en langsomlig process at indhente tilbud fra hver enkelt bank, men det behøver det ikke at være. Vi Mybanker, som er Danmarks største bankportal, kan du hurtigt og nemt indhente tilbud fra flere forskellige banker via blot én ansøgning. Mybanker er en del af Lendo Group og sammen arbejder begge virksomheder på at hjælpe alle deres brugere med at finde det bedste lån.
Du skal blot fortælle os lidt om din økonomi og dine behov og ønsker til lånet, så indhenter vi tilbud på boliglån fra flere forskellige banker.
Alle tilbud er uforpligtende, og derfor kan du altid sige nej til de boliglån og realkreditlån som du får tilbudt vi Mybanker.
Kravene er fastsat af de banker og långivere, vi samarbejder med, og det er dem, der vurderer, hvilke kunder kan få lån.
De lånetilbud, du modtager, er foreløbige tilbud baseret på oplysninger indtastet i ansøgningen. Tilbuddet er først bindende, når banken har verificeret alle oplysninger.
VIGTIGT: Lendo kan ikke påvirke denne proces.
Gennem Lendo kan du ansøge om privatlån mellem 10.000 og 500.000 kr. Ved billån kan du ansøge om op til 1.000.000 kr.
Bankerne forholder sig til din økonomiske situation og vurderer din evne til at tilbagebetale lånet i fremtiden. På den baggrund afgør den enkelte bank, hvor meget du kan låne og til hvilken rente.
TIP: En tommelfingerregel er ikke at ansøge om lån, der overstiger 90% af din årsindkomst.
Rentespændet ligger på 1,25 % - 22,52 %. Det er individuelt, hvilken rente du kan få tilbudt. Det afhænger af den kreditvurdering, som banken foretager ud fra oplysninger omkring din privatøkonomi.
Hvis du har eksisterende lån eller afbetalinger med høje renter, så kan det betale sig for dig at lave et samlelån. Det nemmeste er at tage et nyt lån gennem Lendo og bruge hele eller en del af lånebeløbet til at indfri din eksisterende gæld.
Vælg først at du vil samle/refinansiere lån, og angiv herefter det samlede beløb, du ønsker at refinansiere for. Du skal dernæst oplyse, om du også ønsker at ansøge om penge til kontant udbetaling.
Efter du har valgt det tilbud, som passer dig, sender vi dig videre til den valgte bank for at gennemføre de sidste trin i ansøgningsprocessen. Herefter bliver dit lån udbetalt af banken. Hvornår lånet udbetales, afhænger af, hvilken bank du vælger, men normalt tager det 1-2 hverdage.
Du kan til enhver tid indløse lånet eller afdrage et højere beløb.
Kontakt banken, og de vil hjælpe dig.
Ja. Du kan altid ændre din låneansøgning. Kontakt os på 70 5000 10, så hjælper vi dig.
Ingen af de långivere, vi samarbejder med, kan tilbyde lån til personer, som er registreret i RKI eller Debitor Registret (DBR).
58 minutter siden
tema