Er fast rente ultimativt bedre end variabel rente?

Nye tal fra Finans Danmark viser, at flere boligkøbere vælger fastforrentede lån frem for lån med variabel rente. Den lave rente, der lige nu kan opnås ved fast rente, kan være en af hovedårsagerne, mener en ekspert, men usikkerheden, som Covid-19 skaber, kan også være en medvirkende faktor. 

Flere boligkøbere går i banken og skriver under på fastforrentede lån, når de skal investere i en bolig, viser nye tal fra Finans Danmark. Det er blevet attraktivt at optage et fastforrentet lån, og der ligger gode årsager bag trenden. Spørgsmålet er, om fast rente er den bedste løsning, som tingene ser ud lige nu.

Variabel rente på boliglån har i mange år vundet frem på at være fordelagtig, når det kommer til renteniveauet, fordi den, på trods af usikkerheden, kan være til fordel for låntager. Den variable rentes æra har mødt udfordringer, fordi den faste rente nu er helt nede på 0,5%. Boligkøbere har altså fået øjnene op for lav, fast rente og hurtig afvikling, hvilket også er faktorer, der taler stærkt for, at den faste rente bestemt har fordele. 

Variabel rente sendt til tælling  

Variabel rente er blevet overhalet af fast rente. Ifølge CEO hos Lendo, Johan Malmsten, er vores nuværende situation med Covid-19 også en faktor, der stiller danskerne i en anderledes situation: 

“Mange oplever usikkerhed i hverdagen på grund af den pandemi, vi på alle mulige måder forsøger at navigere i. Virksomhederne lukker, og vi mister jobs, og det kan skabe en frygt for fremtiden. Det kan have betydning for, hvad vi vælger, når vi skal træffe de større beslutninger i tilværelsen. Et fastforrentet lån kan for nogle betyde en større ro, og det kan mange af os have brug for midt i den her tumult,”, siger Johan Malmsten. 

På baggrund af at den variable rente påvirkes af markedsrenten, kan der naturligvis være udsving, som både er til låntagers fordel og ulempe. Man kan diskutere, om situationen med Covid-19 kan medføre, at flere efterspørger kredit på baggrund af ændrede privat- og erhvervsøkonomiske forhold. Er det tilfældet, vil en variabel rente ikke blive påvirket til låntagers fordel. 

Intet er sikkert 

Hos Lendo oplever vi, at flere låner penge, når de har penge. Det vil sige, at når vores kunder har fået penge tilbage i skat, lige har fået løn eller noget helt tredje, som giver dem flere penge på kontoen, er der flere, der vil undersøge, hvor lav en rente de kan opnå. 

Hvis det er en generel tendens, at der lånes penge, når der er penge på kontoen, kan det være, at vi generelt passer mere på i denne tid, hvor vi står over for en større usikkerhed end førhen. Det kan betyde, at der vil være stor sandsynlighed for, at den variable rente ikke stiger.

“Passer vi bedre på vores penge og forsøger at spare op i fremtiden, vil efterspørgslen på kredit falde, og det er kun godt i forhold til den variable rente. Det er aldrig til at sige, hvad der sker i løbet af de typisk 30 år, man har sit boliglån i, hvis man vælger variabel rente. Der er dog ikke noget, der viser, at variabel rente direkte har mistet sine fordele, blot fordi den lige nu er blevet overhalet indenom af den faste rente,” uddyber Johan Malmsten.

Lad os ikke glemme, hvad variabel rente kan. Variabel rente er et sats, som kan vise sig at være billigere end et fastforrentet lån. Det er dog ikke til at sige, hvordan det frie marked udvikler sig i fremtiden, og et fastforrentet lån kan skabe en tryghed i pandemien. 

Nye tal fra Finans Danmark viser, at flere boligkøbere vælger fastforrentede lån frem for lån med variabel rente. Den lave rente, der lige nu kan opnås ved fast rente, kan være en af hovedårsagerne, mener en ekspert, men usikkerheden, som Covid-19 skaber, kan også være en medvirkende faktor. 

Flere boligkøbere går i banken og skriver under på fastforrentede lån, når de skal investere i en bolig, viser nye tal fra Finans Danmark. Det er blevet attraktivt at optage et fastforrentet lån, og der ligger gode årsager bag trenden. Spørgsmålet er, om fast rente er den bedste løsning, som tingene ser ud lige nu.

Variabel rente på boliglån har i mange år vundet frem på at være fordelagtig, når det kommer til renteniveauet, fordi den, på trods af usikkerheden, kan være til fordel for låntager. Den variable rentes æra har mødt udfordringer, fordi den faste rente nu er helt nede på 0,5%. Boligkøbere har altså fået øjnene op for lav, fast rente og hurtig afvikling, hvilket også er faktorer, der taler stærkt for, at den faste rente bestemt har fordele. 

Variabel rente sendt til tælling  

Variabel rente er blevet overhalet af fast rente. Ifølge CEO hos Lendo, Johan Malmsten, er vores nuværende situation med Covid-19 også en faktor, der stiller danskerne i en anderledes situation: 

“Mange oplever usikkerhed i hverdagen på grund af den pandemi, vi på alle mulige måder forsøger at navigere i. Virksomhederne lukker, og vi mister jobs, og det kan skabe en frygt for fremtiden. Det kan have betydning for, hvad vi vælger, når vi skal træffe de større beslutninger i tilværelsen. Et fastforrentet lån kan for nogle betyde en større ro, og det kan mange af os have brug for midt i den her tumult,”, siger Johan Malmsten. 

På baggrund af at den variable rente påvirkes af markedsrenten, kan der naturligvis være udsving, som både er til låntagers fordel og ulempe. Man kan diskutere, om situationen med Covid-19 kan medføre, at flere efterspørger kredit på baggrund af ændrede privat- og erhvervsøkonomiske forhold. Er det tilfældet, vil en variabel rente ikke blive påvirket til låntagers fordel. 

Intet er sikkert 

Hos Lendo oplever vi, at flere låner penge, når de har penge. Det vil sige, at når vores kunder har fået penge tilbage i skat, lige har fået løn eller noget helt tredje, som giver dem flere penge på kontoen, er der flere, der vil undersøge, hvor lav en rente de kan opnå. 

Hvis det er en generel tendens, at der lånes penge, når der er penge på kontoen, kan det være, at vi generelt passer mere på i denne tid, hvor vi står over for en større usikkerhed end førhen. Det kan betyde, at der vil være stor sandsynlighed for, at den variable rente ikke stiger.

“Passer vi bedre på vores penge og forsøger at spare op i fremtiden, vil efterspørgslen på kredit falde, og det er kun godt i forhold til den variable rente. Det er aldrig til at sige, hvad der sker i løbet af de typisk 30 år, man har sit boliglån i, hvis man vælger variabel rente. Der er dog ikke noget, der viser, at variabel rente direkte har mistet sine fordele, blot fordi den lige nu er blevet overhalet indenom af den faste rente,” uddyber Johan Malmsten.

Lad os ikke glemme, hvad variabel rente kan. Variabel rente er et sats, som kan vise sig at være billigere end et fastforrentet lån. Det er dog ikke til at sige, hvordan det frie marked udvikler sig i fremtiden, og et fastforrentet lån kan skabe en tryghed i pandemien. 

Har du brug for hjælp? Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig
Ring til os
70 5000 10
hverdage 09:00-16:00
Chat med os
Tryk her
Skriv til os
kundeservice@lendo.dk
Vi svarer hurtigst muligt
– altid indenfor en hverdag
Ofte stillede spørgsmål
  • Du skal være mindst 18 år gammel
  • Du skal have en årlig indkomst på mindst 60.000 kr.
  • Du må ikke være registreret i RKI/Debitor Registret (DBR)
  • Du skal have fast bopæl i Danmark

Kravene er fastsat af de banker og långivere, vi samarbejder med, og det er dem, der vurderer, hvilke kunder kan få lån.

De lånetilbud, du modtager, er foreløbige tilbud baseret på oplysninger indtastet i ansøgningen. Tilbuddet er først bindende, når banken har verificeret alle oplysninger.

VIGTIGT: Lendo kan ikke påvirke denne proces.

Det er helt gratis og uforpligtende at ansøge om lån gennem Lendo. Når du ansøger hos Lendo, vurderes du på samme måde, som hvis du havde henvendt dig direkte til banken. Der er ingen rentemarginal eller tillægsgebyrer – du er garanteret samme eller endda bedre lånevilkår, end hvis du henvender dig direkte til de banker, vi samarbejder med.

Gennem Lendo kan du ansøge om privatlån mellem 10.000 og 500.000 kr. Ved billån kan du ansøge om op til 1.000.000 kr.

Bankerne forholder sig til din økonomiske situation og vurderer din evne til at tilbagebetale lånet i fremtiden. På den baggrund afgør den enkelte bank, hvor meget du kan låne og til hvilken rente.

TIP: En tommelfingerregel er ikke at ansøge om lån, der overstiger 90% af din årsindkomst.

Rentespændet ligger på 1,25 % - 20,95 %. Det er individuelt, hvilken rente du kan få tilbudt. Det afhænger af den kreditvurdering, som banken foretager ud fra oplysninger omkring din privatøkonomi.

Hvis du har eksisterende lån eller afbetalinger med høje renter, så kan det betale sig for dig at lave et samlelån. Det nemmeste er at tage et nyt lån gennem Lendo og bruge hele eller en del af lånebeløbet til at indfri din eksisterende gæld.

Vælg først at du vil samle/refinansiere lån, og angiv herefter det samlede beløb, du ønsker at refinansiere for. Du skal dernæst oplyse, om du også ønsker at ansøge om penge til kontant udbetaling.

Efter du har valgt det tilbud, som passer dig, sender vi dig videre til den valgte bank for at gennemføre de sidste trin i ansøgningsprocessen. Herefter bliver dit lån udbetalt af banken. Hvornår lånet udbetales, afhænger af, hvilken bank du vælger, men normalt tager det 1-2 hverdage.

Du kan til enhver tid indløse lånet eller afdrage et højere beløb.

Kontakt banken, og de vil hjælpe dig.

  • AcceptLån (en del af Santander Consumer Bank)
  • AL Finans
  • Basisbank
  • Diba Billån
  • Express Bank (en del af BNP Paribas Group)
  • Ikano Bank
  • Modus Finans (en del af Facit Bank)
  • Fellow Finance
  • LånLet (en del af Basisbank)
  • Minifinans
  • Resurs Bank
  • Smartkredit
  • Sparxpres (en del af Spar Nord)
  • Unilån

Ja. Du kan altid ændre din låneansøgning. Kontakt os på 70 5000 10, så hjælper vi dig.

Ingen af de långivere, vi samarbejder med, kan tilbyde lån til personer, som er registreret i RKI eller Debitor Registret (DBR).

Bedømt til 4.8/5 baseret på 1.893 anmeldelser. Viser vores seneste anmeldelser.
Trustpilot